Se presenta una excepcional finca rústica común de carácter forestal, con una superficie aproximada de entre 135.000 y 150.000 m², situada en una de las ubicaciones más privilegiadas de Ibiza.

La propiedad ocupa la parte alta de una montaña, ofreciendo un entorno de absoluta privacidad, tranquilidad y contacto con la naturaleza, acompañado de unas impresionantes vistas panorámicas al mar, a Santa Eulària des Riu y al espectacular valle de Sant Llorenç.

Gracias a su privilegiada orientación sur, la futura vivienda disfrutará de una excelente iluminación natural durante todo el día y de unas vistas abiertas tanto hacia el frente como hacia ambos laterales.

Uno de los mayores atractivos de esta finca es que dispone de una licencia con la normativa antigua, la cual se puede construir más metros de los que permite la ley actual que son 320m².

Consta del ejecutivo para poder construir, lo que la convierte en una oportunidad prácticamente irrepetible dentro del mercado inmobiliario de la isla. La autorización permite la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta 600 m², además de una piscina de 75 m², ofreciendo la posibilidad de desarrollar una residencia de alto nivel en un enclave natural excepcional.

La finca cuenta además con perforada de agua propia, garantizando un suministro independiente, así como un transformador eléctrico situado dentro de la propia parcela, lo que facilita la conexión al suministro eléctrico y aporta un importante valor añadido al proyecto.

Actualmente se encuentra en tramitación un proyecto presentado ante GESA para el desplazamiento de una torre eléctrica situada en las proximidades de la futura vivienda. Dicho trabajo será ejecutado por la propia compañía eléctrica y supondrá una notable mejora estética y funcional de la finca, optimizando aún más el entorno donde se ubicará la vivienda. El coste estimado de esta actuación es de aproximadamente 200.000€.

La ubicación de esta propiedad es, sin duda, uno de sus principales valores. Situada en una zona de gran belleza paisajística y con una excelente comunicación hacia Santa Eulària y el resto de la isla.

El entorno está rodeado de naturaleza mediterránea, bosques y montañas, ofreciendo un ambiente de paz absoluta sin renunciar a la cercanía de playas, puertos deportivos, restaurantes y todos los servicios necesarios.

Se trata de una finca única por sus dimensiones, por la licencia ya concedida bajo una normativa que ya no está vigente y por la extraordinaria calidad de su emplazamiento, convirtiéndose en una oportunidad excepcional para desarrollar una de las propiedades más exclusivas de Ibiza.