Es handelt sich um ein außergewöhnliches, gemeinschaftliches Landgut mit Waldcharakter und einer Fläche von etwa 135.000 bis 150.000 m², das sich in einer der privilegiertesten Lagen Ibizas befindet.

Das Grundstück erstreckt sich über den oberen Teil eines Berges und bietet eine Umgebung voller absoluter Privatsphäre, Ruhe und Naturnähe, begleitet von einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, Santa Eulària des Riu und das spektakuläre Tal von Sant Llorenç.

Dank seiner privilegierten Südausrichtung wird das zukünftige Wohnhaus den ganzen Tag über von hervorragendem Tageslicht durchflutet und bietet einen freien Blick sowohl nach vorne als auch zu beiden Seiten.

Einer der größten Vorzüge dieses Grundstücks ist, dass es über eine Baugenehmigung nach alter Rechtslage verfügt, die eine größere Bebauungsfläche zulässt als das aktuelle Gesetz, das 320 m² vorschreibt.

Es liegt ein Baugenehmigungsplan vor, was dieses Objekt zu einer praktisch einmaligen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Insel macht. Die Genehmigung erlaubt den Bau eines Einfamilienhauses mit einer Fläche von bis zu 600 m² sowie eines 75 m² großen Swimmingpools und bietet damit die Möglichkeit, eine hochwertige Residenz in einer außergewöhnlichen natürlichen Lage zu errichten.

Das Grundstück verfügt zudem über einen eigenen Brunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung gewährleistet, sowie über einen Stromtransformator auf dem Grundstück selbst, was den Anschluss an das Stromnetz erleichtert und einen erheblichen Mehrwert für das Projekt darstellt.

Derzeit wird ein bei der GESA eingereichtes Projekt zur Verlegung eines Strommasts in der Nähe des zukünftigen Wohnhauses bearbeitet. Diese Arbeiten werden vom Energieversorger selbst durchgeführt und werden eine erhebliche ästhetische und funktionale Verbesserung des Grundstücks mit sich bringen, wodurch die Umgebung, in der das Wohnhaus entstehen wird, noch weiter aufgewertet wird. Die geschätzten Kosten für diese Maßnahme belaufen sich auf etwa 200.000 €.

Die Lage dieser Immobilie ist zweifellos einer ihrer größten Vorzüge. Sie befindet sich in einer landschaftlich äußerst reizvollen Gegend und verfügt über eine hervorragende Anbindung an Santa Eulària sowie den Rest der Insel.

Die Umgebung ist von mediterraner Natur, Wäldern und Bergen umgeben und bietet eine Atmosphäre absoluter Ruhe, ohne dabei auf die Nähe zu Stränden, Yachthäfen, Restaurants und allen notwendigen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Es handelt sich um ein einzigartiges Grundstück aufgrund seiner Größe, der bereits erteilten Baugenehmigung, die nach einer inzwischen nicht mehr geltenden Regelung erteilt wurde, sowie der außergewöhnlichen Qualität seiner Lage – eine außergewöhnliche Gelegenheit, eines der exklusivsten Immobilienprojekte auf Ibiza zu entwickeln.