Nous vous présentons une exceptionnelle propriété rurale à caractère forestier, d'une superficie approximative comprise entre 135 000 et 150 000 m², située dans l'un des emplacements les plus privilégiés d'Ibiza.

La propriété occupe le sommet d’une montagne, offrant un cadre garantissant une intimité totale, la tranquillité et le contact avec la nature, le tout agrémenté d’une vue panoramique imprenable sur la mer, Santa Eulària des Riu et la spectaculaire vallée de Sant Llorenç.

Grâce à son orientation sud privilégiée, la future habitation bénéficiera d’un excellent ensoleillement naturel tout au long de la journée et d’une vue dégagée tant vers l’avant que vers les deux côtés.

L’un des principaux atouts de ce terrain réside dans le fait qu’il dispose d’un permis de construire délivré selon l’ancienne réglementation, qui autorise une superficie de construction supérieure à celle autorisée par la loi actuelle, à savoir 320 m².

Le permis de construire est déjà établi, ce qui en fait une opportunité pratiquement unique sur le marché immobilier de l’île. L'autorisation permet la construction d'une maison individuelle d'une superficie maximale de 600 m², ainsi que d'une piscine de 75 m², offrant ainsi la possibilité de créer une résidence haut de gamme dans un cadre naturel exceptionnel.

La propriété dispose également de son propre forage d'eau, garantissant un approvisionnement indépendant, ainsi que d'un transformateur électrique situé sur la parcelle même, ce qui facilite le raccordement au réseau électrique et apporte une importante valeur ajoutée au projet.

Un projet a actuellement été déposé auprès de GESA en vue du déplacement d’un pylône électrique situé à proximité de la future maison. Ces travaux seront réalisés par la compagnie d’électricité elle-même et apporteront une amélioration esthétique et fonctionnelle notable à la propriété, optimisant encore davantage l’environnement dans lequel s’inscrira la maison. Le coût estimé de cette intervention s’élève à environ 200 000 €.

L’emplacement de cette propriété est sans aucun doute l’un de ses principaux atouts. Elle est située dans une région aux paysages d’une grande beauté et bénéficie d’excellentes liaisons vers Santa Eulària et le reste de l’île.

Le cadre est entouré d’une nature méditerranéenne, de forêts et de montagnes, offrant une atmosphère de paix absolue sans pour autant renoncer à la proximité des plages, des ports de plaisance, des restaurants et de tous les services nécessaires.

Il s’agit d’un terrain unique de par ses dimensions, grâce au permis déjà accordé en vertu d’une réglementation qui n’est plus en vigueur et en raison de la qualité extraordinaire de son emplacement, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour développer l’une des propriétés les plus exclusives d’Ibiza.