Edificio situado en El Pilar de La Mola, una de las zonas con mayor atractivo de Formentera, gracias a su ambiente auténtico y a la constante afluencia de visitantes durante todo el año. Su ubicación proporciona una excelente visibilidad y un acceso cómodo y directo desde la vía principal, lo que lo convierte en una oportunidad muy interesante para desarrollar o reactivar una actividad turística y de restauración.

La planta baja alberga un amplio restaurante de 429,19 m², concebido para atender un elevado número de comensales y adaptarse a diferentes tipos de servicio. En la planta superior se encuentra el hostal, con una superficie de 108,33 m², distribuido en seis habitaciones dobles, todas ellas equipadas con baño privado y terraza, ofreciendo un alojamiento cómodo y funcional para los huéspedes. La propiedad dispone además de un almacén o garaje independiente de 29,62 m².

El inmueble cuenta con licencia de Vivienda Turística Vacacional y cédula de habitabilidad como hospedaje. Anteriormente estuvo en funcionamiento como hostal, por lo que representa una excelente oportunidad para recuperar su actividad o desarrollar un nuevo proyecto turístico aprovechando las autorizaciones existentes.

La finca se asienta sobre una parcela de 798,39 m² clasificada como Suelo Urbano EP-EPL. La normativa urbanística permite una ocupación máxima del 50 % y una edificabilidad de hasta 798,39 m². Actualmente la superficie construida es de 512,50 m², lo que ofrece posibilidades de ampliación de acuerdo con la normativa vigente. La altura máxima permitida es de planta baja más una planta, con un límite de 7 metros, manteniendo retranqueos mínimos de 3 metros respecto a los linderos y de 5 metros a la fachada.

Estaremos encantados de hacer una cita para ver el inmueble.

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