Het gebouw is gelegen in El Pilar de La Mola, een van de aantrekkelijkste gebieden van Formentera, dankzij de authentieke sfeer en de constante stroom bezoekers gedurende het hele jaar. De locatie biedt uitstekende zichtbaarheid en een gemakkelijke, directe toegang vanaf de hoofdweg, waardoor het een zeer aantrekkelijke kans is om een ​​toeristisch en restaurantbedrijf te ontwikkelen of te revitaliseren.

De begane grond herbergt een ruim restaurant van 429,19 m², ontworpen om een ​​groot aantal gasten te ontvangen en zich aan te passen aan verschillende bedieningsstijlen. Het hostel bevindt zich op de bovenverdieping en heeft een oppervlakte van 108,33 m², verdeeld over zes tweepersoonskamers. Alle kamers zijn voorzien van een eigen badkamer en terras en bieden comfortabele en functionele accommodatie voor gasten. Het pand beschikt tevens over een aparte berging of garage van 29,62 m².

Het pand heeft een vergunning voor vakantieverhuur en een gebruiksvergunning als hostel. Het is voorheen een hostel geweest en biedt een uitstekende mogelijkheid om de activiteiten te hervatten of een nieuw toeristisch project te ontwikkelen, gebruikmakend van de bestaande vergunningen.

Het pand staat op een perceel van 798,39 m², geclassificeerd als stedelijk gebied EP-EPL. De bestemmingsplannen staan ​​een maximale bezetting van 50% en een bebouwbare oppervlakte van maximaal 798,39 m² toe. De huidige bebouwde oppervlakte bedraagt ​​512,50 m², wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding conform de geldende regelgeving. De maximaal toegestane hoogte is de begane grond plus één extra verdieping, met een maximum van 7 meter, met een minimale afstand van 3 meter tot de perceelgrenzen en 5 meter tot de gevel.

We plannen graag een bezichtiging van de woning voor u in.

We hebben meer huizen, appartementen, villa's, landgoederen, bedrijfspanden en percelen te huur en te koop op Ibiza. Bedankt dat u Ibizavende overweegt als uw makelaar op Ibiza.