En una de las ubicaciones más exclusivas de Ibiza se encuentra esta excepcional propiedad, situada en Cap Martinet, a pocos minutos de la ciudad de Ibiza y del puerto deportivo. Desde su privilegiada posición disfruta de impresionantes vistas abiertas al Mediterráneo y a la isla de Formentera, además de encontrarse a escasos metros de una tranquila cala de acceso prácticamente privado, rodeada de un entorno natural de gran belleza y absoluta privacidad.

La finca está formada por dos parcelas independientes que amplían notablemente sus posibilidades de uso y desarrollo.

La primera, con una superficie aproximada de 67.000 m², permite la construcción de una vivienda de hasta 200 m². Dispone de licencia de obra concedida, delimitación de linderos y todas las autorizaciones urbanísticas necesarias para desarrollar el proyecto con total garantía.

Sobre la segunda parcela, de aproximadamente 2.000 m², se levanta una elegante villa contemporánea de unos 280 m² construidos, diseñada para aprovechar la luz natural y las espectaculares vistas al mar. Sus amplios ventanales conectan los espacios interiores con las terrazas y el paisaje, creando una agradable sensación de amplitud y continuidad.

La vivienda alberga un espacioso salón con acceso directo al exterior y una moderna cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Dispone de cinco dormitorios distribuidos de forma funcional para ofrecer privacidad y confort. La suite principal ocupa una posición privilegiada y cuenta con terraza privada orientada al mar y vistas panorámicas a Formentera. Los cuatro baños, varios de ellos en suite, presentan un diseño actual y acabados de excelente calidad.

La planta principal reúne la zona de día junto con tres dormitorios, mientras que la planta superior está destinada a la suite principal. Además, existe un dormitorio independiente con acceso privado, perfecto para invitados, personal de servicio o como alojamiento totalmente autónomo.

Los exteriores invitan a disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo. La piscina privada se integra junto a una amplia zona de solárium, terrazas, espacios chill-out y comedor exterior. El jardín, cuidadosamente mantenido con vegetación mediterránea, aporta una atmósfera de tranquilidad y privacidad, mientras que el acceso privilegiado al mar convierte esta propiedad en una pieza verdaderamente única.

La villa dispone de climatización en toda la vivienda, sistema de alarma, sonido integrado, aparcamiento privado y una completa zona exterior preparada para disfrutar durante todo el año.

Como valor añadido, la propiedad cuenta con licencia turística en vigor, una característica especialmente atractiva en una de las zonas más demandadas de Ibiza. Tanto la villa como la parcela edificable disponen de toda la documentación urbanística y las licencias necesarias.

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