Dit uitzonderlijke object is gelegen op een van de meest exclusieve locaties van Ibiza in Cap Martinet, op slechts enkele minuten van Ibiza-stad en de jachthaven. Vanuit de bevoorrechte positie geniet het van een adembenemend open uitzicht op de Middellandse Zee en het eiland Formentera, en ligt het op slechts meters van een rustige baai met vrijwel privétoegang, omgeven door een prachtige natuurlijke omgeving die absolute privacy biedt.

Het object bestaat uit twee afzonderlijke percelen, waardoor de gebruiksmogelijkheden en ontwikkelingsopties aanzienlijk worden uitgebreid.

Het eerste perceel, met een oppervlakte van circa 67.000 m², biedt ruimte voor de bouw van een woning van maximaal 200 m². Het beschikt over een bouwvergunning, perceelafbakening en alle benodigde stedenbouwkundige vergunningen om het project met een gerust hart te kunnen ontwikkelen.

Op het tweede perceel, van circa 2.000 m², staat een elegante, moderne villa van ongeveer 280 m², ontworpen om optimaal te profiteren van natuurlijk licht en een spectaculair uitzicht op zee. De grote ramen verbinden de binnenruimtes met de terrassen en het landschap, waardoor een aangenaam gevoel van ruimte en continuïteit ontstaat.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met directe toegang naar buiten en een moderne, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur. Er zijn vijf slaapkamers, functioneel ingedeeld om privacy en comfort te bieden. De master suite heeft een bevoorrechte ligging en beschikt over een privéterras met uitzicht op zee en een panoramisch uitzicht op Formentera. De vier badkamers, waarvan een aantal en suite, hebben een eigentijds design en hoogwaardige afwerking.

De begane grond omvat de woonruimte en drie slaapkamers, terwijl de bovenverdieping is gewijd aan de master suite. Daarnaast is er een aparte slaapkamer met eigen ingang, perfect voor gasten, personeel of als volledig zelfstandige accommodatie.

De buitenkant nodigt uit om te genieten van de authentieke mediterrane levensstijl. Het privézwembad is geïntegreerd met een ruim zonneterras, terrassen, chill-out zones en een eethoek in de buitenlucht. De zorgvuldig onderhouden tuin met mediterrane beplanting biedt een sfeer van rust en privacy, terwijl de bevoorrechte toegang tot de zee dit object werkelijk uniek maakt.

De villa is voorzien van airconditioning, een alarmsysteem, een geïntegreerd geluidssysteem, een eigen parkeerplaats en een complete buitenruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden.

Als extra bonus beschikt het object over een geldige toeristenvergunning, een bijzonder aantrekkelijke eigenschap in een van de meest gewilde gebieden van Ibiza. Zowel de villa als het bouwperceel beschikken over alle benodigde stedenbouwkundige documentatie en vergunningen.

We plannen graag een bezichtiging voor u in.

We hebben meer huizen, appartementen, villa's, landgoederen, commerciële panden en grond te huur en te koop op Ibiza. Bedankt dat u Ibizavende overweegt als uw makelaar op Ibiza.