Een rustiek perceel van circa 10.295 m², volledig omheind en bereikbaar via twee ingangen, waarvan één met een automatische poort. Het perceel heeft een verharde toegangsweg en de gehele perimeter is omheind met gaashekwerk en een muur aan beide zijden, wat privacy en veiligheid biedt.

Het perceel beschikt over elektriciteit en een eigen waterput, die circa 10.000 liter water per dag produceert. Er is ook een eigen wateropslagvijver, die voldoende watervoorraad garandeert voor irrigatie en agrarisch gebruik. Binnen het perceel bevindt zich een volledig gecultiveerd, goed onderhouden en productief landbouwgebied, met diverse percelen beplant met fruitbomen en traditionele gewassen, waaronder olijf-, amandel-, vijgen-, sinaasappel- en citroenbomen. Het is een productief en goed onderhouden landbouwbedrijf dat het hele jaar door diverse gebruiksmogelijkheden biedt.

Het perceel omvat twee agrarische opslaggebouwen.

• Het hoofdgebouw, circa 35 m², beschikt momenteel over een keuken, badkamer, water, elektriciteit, septic tank, bijkeuken en alle basisvoorzieningen die nodig zijn voor de exploitatie. Momenteel is alleen de aanvraag van een document voor de legalisatie nog in behandeling.
• Het tweede gebouw, circa 15 m², wacht op volledige legalisatie. De landmeting wordt binnenkort afgerond.

De verkoop is zo gestructureerd dat, zodra de landmeting is afgerond, een voorlopige koopovereenkomst kan worden getekend met een aanbetaling die door beide partijen wordt overeengekomen. De definitieve verkoop vindt plaats zodra de legalisatie is voltooid, waarna het volledig gelegaliseerde eigendom wordt overgedragen. Mocht de legalisatieprocedure om welke reden dan ook niet worden afgerond, dan wordt de betaalde aanbetaling volledig terugbetaald.

Momenteel, en totdat de bijbehorende legalisatieprocedures zijn afgerond, is het niet mogelijk om legaal op het terrein te wonen. Het hoofdgebouw beschikt echter al over een keuken, badkamer, water, elektriciteit, septic tank en andere basisvoorzieningen.

Aangrenzend aan het gebouw bevindt zich een groot betonnen terras, ingericht met tafels en stoelen en overdekt, waardoor deze ruimte ook op regenachtige dagen gebruikt kan worden. De interieurs van de gebouwen kunnen worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaar, bijvoorbeeld door het plaatsen van een wastafel of andere verbeteringen.

Bij de prijs is ook een tractor inbegrepen. Het voertuig is in goede staat en heeft alleen een nieuwe accu nodig, waardoor het een extra hulpmiddel is voor het onderhoud en de agrarische werkzaamheden op het perceel. Er bestaat ook de mogelijkheid om het gebouw aan de rechterkant uit te breiden. Omdat dit een boerderij is met een bestaand agrarisch gebruik, inclusief een opslaggebouw en tractor, is het mogelijk een agrarisch project te realiseren dat een extra uitbreiding van maximaal 15 m² mogelijk maakt, uiteraard onder voorbehoud van naleving van de geldende bestemmingsplannen en landbouwvoorschriften.

Over het algemeen is dit een zeer functioneel landelijk perceel, volledig omheind, met een verharde toegangsweg, eigen watervoorziening, een opslagvijver, elektriciteit, productieve landbouwgrond, twee opslaggebouwen die momenteel worden gelegaliseerd en inclusief landbouwmachines. Een goed onderhouden perceel, klaar voor agrarisch en recreatief gebruik, met mogelijkheden voor verbetering en uitbreiding conform de geldende regelgeving.

We plannen graag een bezichtiging van het perceel met u in.

We hebben meer huizen, appartementen, villa's, boerderijen, bedrijfspanden en percelen te huur en te koop op Ibiza. Bedankt dat u Ibizavende overweegt als uw makelaar op Ibiza.