Das ca. 10.295 m² große, komplett umzäunte Grundstück ist über zwei Einfahrten zugänglich, eine davon mit automatischem Tor. Das Grundstück verfügt über eine gepflasterte Zufahrt und ist vollständig von einem Drahtzaun und einer Mauer an beiden Seiten umgeben, was für Privatsphäre und Sicherheit sorgt.

Das Grundstück verfügt über Stromanschluss und einen eigenen, voll funktionsfähigen Brunnen, der täglich ca. 10.000 Liter Wasser liefert. Ein privater Wasserspeicherteich gewährleistet ausreichend Wasser für Bewässerung und Landwirtschaft. Das Anwesen verfügt über ein voll bewirtschaftetes, gepflegtes und ertragreiches Ackerland mit verschiedenen Obstbaumbeständen und traditionellen Nutzpflanzen wie Oliven-, Mandel-, Feigen-, Orangen- und Zitronenbäumen. Es handelt sich um einen produktiven und gepflegten landwirtschaftlichen Betrieb mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten das ganze Jahr über.

Zum Anwesen gehören zwei landwirtschaftliche Lagergebäude.

• Das Hauptgebäude mit ca. 35 m² verfügt derzeit über Küche, Bad, Wasser- und Stromanschluss, Klärgrube, Hauswirtschaftsraum und alle für den Betrieb notwendigen grundlegenden Anschlüsse. Aktuell fehlt lediglich noch die Beschaffung eines Dokuments zur Vervollständigung des Legalisierungsverfahrens.
• Das zweite Gebäude mit ca. 15 m² wartet noch auf die vollständige Legalisierung; die Vermessung des Grundstücks wird in Kürze erwartet.

Der Verkauf ist so strukturiert, dass nach Abschluss der Vermessung ein Vorvertrag mit einer von beiden Parteien zu vereinbarenden Anzahlung unterzeichnet werden kann. Der endgültige Verkauf erfolgt nach Abschluss des Legalisierungsverfahrens; dann wird das Anwesen vollständig legalisiert übergeben. Sollte der Legalisierungsprozess aus irgendeinem Grund nicht abgeschlossen werden, wird die geleistete Anzahlung vollständig zurückerstattet.

Bis zum Abschluss der entsprechenden Legalisierungsverfahren ist ein legaler Wohnsitz auf dem Grundstück derzeit nicht möglich. Die Haupthalle verfügt jedoch bereits über eine Küche, ein Badezimmer, Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss sowie eine Klärgrube und weitere grundlegende Annehmlichkeiten. Angrenzend an die Halle befindet sich eine große, überdachte Betonterrasse mit Tischen und Stühlen, die auch an Regentagen genutzt werden kann.

Die Innenräume der Gebäude können an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden, beispielsweise durch den Einbau einer Spüle oder anderer Verbesserungen. Im Kaufpreis ist außerdem ein Traktor enthalten. Das Fahrzeug ist in gutem Zustand und benötigt lediglich eine neue Batterie. Es stellt somit eine zusätzliche Ressource für die Instandhaltung und die landwirtschaftliche Bewirtschaftung des Grundstücks dar. Es besteht zudem die Möglichkeit, das Gebäude nur nach rechts zu erweitern.

Da es sich um einen landwirtschaftlichen Betrieb mit bestehender Nutzung, Lagergebäude und Traktor handelt, ist die Umsetzung eines Landwirtschaftsprojekts möglich, das eine Erweiterung um bis zu 15 m² vorbehaltlich der Einhaltung der geltenden städtebaulichen und landwirtschaftlichen Vorschriften ermöglicht.

Insgesamt handelt es sich um ein sehr funktionales, komplett umzäuntes Landgut mit befestigter Zufahrt, eigener Wasserversorgung, einem Speicherteich, Stromanschluss, fruchtbarem Ackerland, zwei Lagergebäuden (derzeit im Legalisierungsverfahren) und landwirtschaftlichen Geräten. Das gepflegte Anwesen eignet sich sowohl für die landwirtschaftliche als auch für die Freizeitnutzung und bietet Möglichkeiten zur Verbesserung und Erweiterung gemäß den geltenden Vorschriften.

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