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VERFÜGBARKEIT:

JULI AUSGEBUCHT

März 15.000 €

April 15.000 €

Mai 17.000 €

Juni 20.000 €

August 30.000 €

September 20.000 €

Oktober 17.000 €

Wunderschönes Einfamilienhaus im Norden von Ibiza, in der Gemeinde Sant Joan de Labritja, in einer ruhigen, von Natur umgebenen Umgebung. Nur zwei Gehminuten vom Strand Cala Xuclar und zwei Autominuten von Portinatx entfernt, bietet es eine privilegierte Umgebung, um die Ruhe der Insel, ihre Buchten mit kristallklarem Wasser und ihre spektakulären Sonnenuntergänge zu genießen.

Das Anwesen verfügt über eine Fläche von 400 m² und besteht aus einem Haupthaus und einem separaten Studio. Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Flachbildfernseher, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und einen Waschbereich. Außerdem gibt es einen Kamin und eine Heizung, sodass die Villa das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Haupträume verfügen über eine Klimaanlage, während die Schlafzimmer und das Esszimmer mit Deckenventilatoren ausgestattet sind. Alle Zimmer sind mit Doppelbetten ausgestattet, mit Ausnahme eines Zimmers, das mit zwei Einzelbetten von 90 cm ausgestattet werden kann.

Das separate Studio bietet einen privaten und komfortablen Bereich mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer, ausgestatteter Küche, Kamin und Heizung. Es verfügt außerdem über eine Klimaanlage und einen angenehmen Balkon mit Blick auf den Pool und die natürliche Umgebung, von dem aus man die Farben des Sonnenuntergangs genießen kann.

Im Außenbereich verfügt die Villa über eine große Terrasse mit Grill und einen spektakulären Infinity-Pool, umgeben von Garten, Vegetation und Bergen. Der Poolbereich verfügt über Liegestühle und Sonnenschirme und schafft so einen perfekten Ort zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen der Landschaft. Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz und WLAN inklusive.

Eine der großen Attraktionen der Villa Cala Xuclar ist ihre Lage und der Blick auf die Bucht von Xarraca. Von der Terrasse und dem Pool aus können Sie einen der schönsten Sonnenuntergänge im Norden Ibizas in absoluter Ruhe genießen.

Die Gegend zeichnet sich durch eine familiäre und entspannte Atmosphäre aus, fernab vom Trubel anderer Teile der Insel. Neben Cala Xuclar finden Sie in der Umgebung einige der schönsten Buchten Ibizas wie Cala d’en Serra, Cala de Portitxol, S’Arenal Gran, S’Arenal Petit oder S’Illot des Rencli sowie eine ausgezeichnete Auswahl an Restaurants, in denen Sie die lokale Gastronomie genießen können.

MIETBEDINGUNGEN

Die Immobilie wird an Personen mit Arbeitsvertrag oder nachweisbarer finanzieller Solvenz vermietet.

Die Nebenkosten werden separat bezahlt.

Bei Einzug ist die Zahlung von insgesamt 3 Monatsmieten zu leisten: 1 Monatsmiete, 1 Monatskaution und (1 Monatsmiete Agenturprovision + deren MwSt.).

Gemäß dem spanischen Mietgesetz (Ley de Arrendamientos Urbanos) ist die Erhebung der Maklerprovision beim Mieter bei Mietverhältnissen, die nicht jährlich sind, rechtlich zulässig, sofern es sich um zeitlich begrenzte Wohnmietverhältnisse und nicht um Ferienvermietungen handelt, wie dies in diesem Fall gegeben ist.

UM EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZUR ANMIETUNG ZU VEREINBAREN, SENDEN SIE UNS BITTE FOLGENDE INFORMATIONEN:

• Wer würde in der Immobilie wohnen?
• Anzahl der Erwachsenen und gegebenenfalls Kinder.
• Haben Sie Haustiere? Falls ja, wie viele und welcher Art?
• Angaben zur beruflichen Tätigkeit jedes Erwachsenen.
• Ungefähres monatliches Einkommen + entsprechender Nachweis.

Diese Informationen sind für die Genehmigung der Besichtigung durch den Eigentümer unerlässlich. Ohne vollständige Angaben zu Beschäftigung und Einkommen ist es nicht möglich, eine Besichtigung zu vereinbaren.

Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben.

Vielen Dank für Ihre Mitarbeit. Wir freuen uns, einen Termin zur Besichtigung der Immobilie mit Ihnen zu vereinbaren.

Wir haben viele weitere Häuser, Wohnungen, Villen, Fincas, Gewerbeimmobilien und Grundstücke zur Miete und zum Verkauf auf der Insel. Vielen Dank, dass Sie Ibizavende als Ihre Immobilienagentur auf Ibiza in Betracht ziehen. Wir sind Experten darin, Lösungen für Ihre Wohnungssuche zu finden. Kontaktieren Sie uns unverbindlich.