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DISPONIBILE DA ORA FINO ALLA FINE DI APRILE.

ANCHE IN VENDITA.

Vi presentiamo un vero gioiello tra le mura di Dalt Vila, sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO: un attico ristrutturato con gusto, con ampi spazi e una terrazza mozzafiato. Con 85 m² di superficie abitabile e una terrazza privata esposta a sud di 32 m², questa proprietà è una scoperta straordinaria nel cuore storico di Ibiza.

Questo attico, situato al terzo piano di un edificio tradizionale, è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e un approccio di interior design contemporaneo che rispetta l'autenticità dell'ambiente circostante. Offre due camere da letto, due bagni, una cucina completamente attrezzata, armadi a muro, aria condizionata e un'atmosfera luminosa e serena che fonde armoniosamente interni ed esterni.

La terrazza è senza dubbio il fiore all'occhiello: uno spazio privilegiato per godersi lunghe serate, colazioni al sole e viste panoramiche sulla città, sul porto e sull'intera baia di Ibiza. Un vero e proprio punto di osservazione privato affacciato sul Mediterraneo.

Situato in una delle zone più vivaci e dinamiche della città, anche durante i mesi invernali, questo attico offre la perfetta combinazione di esclusività, storia, panorama e vita urbana. Dalt Vila è una delle località più ambite dell'isola, non solo per la sua bellezza e storia, ma anche per la sua energia unica.

Con spese annuali molto basse: nessuna spesa condominiale e imposta di proprietà (IBI) e spese per la raccolta rifiuti pari a €400. Altamente redditizio per affitti annuali e stagionali (estate e inverno), con un elevato rendimento annuo compreso tra il 6% e il 7%.

CONDIZIONI DI AFFITTO

Affittato a persone fisiche con contratto o reddito dimostrabile.

Le bollette di luce e acqua sono da pagare separatamente.

Al momento dell'ingresso, è richiesto l'equivalente di tre mensilità di affitto: un mese di affitto, un mese di deposito cauzionale e un mese di commissione d'agenzia (più IVA).

Secondo la legge sugli affitti urbani, è legale addebitare all'inquilino una commissione d'agenzia per gli affitti non annuali. Tale commissione è consentita per gli affitti a breve termine di immobili non adibiti a case vacanza, come in questo caso.

PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PER LA VISITA DELL'IMMOBILE, SI PREGA DI INVIARE LE SEGUENTI INFORMAZIONI:

• Chi abiterà nell'immobile?
• Numero di adulti e bambini, se applicabile.
• Avete animali domestici? In caso affermativo, quanti e di che tipo?
• Dettagli sull'occupazione di ciascun adulto.
• Reddito mensile approssimativo + documentazione a supporto.

Queste informazioni sono essenziali affinché il proprietario possa approvare la visita. Senza dettagli completi su occupazione e reddito, non è possibile fissare un appuntamento.

L'immobile viene consegnato completamente arredato e attrezzato.

Grazie per la collaborazione. Saremo lieti di fissare un appuntamento per la visita.

Disponiamo di molte altre case, appartamenti, ville, tenute di campagna, immobili commerciali e terreni in affitto e in vendita sull'isola. Grazie per aver scelto Ibizavende, la vostra agenzia immobiliare a Ibiza. Siamo esperti nel trovare soluzioni per la vostra ricerca di una casa. Contattateci per una consulenza gratuita.