Située dans l'environnement protégé du nord d'Ibiza, cette propriété traditionnelle occupe une position surélevée et isolée, entourée de pinèdes, d'anciennes terrasses agricoles et de sentiers menant vers Sant Joan, la baie de Xarraca et Benirràs. Son emplacement garantit une grande intimité et un lien direct avec certains des paysages naturels les mieux préservés de l'île.

La demeure principale est une maison traditionnelle en pierre (« casa payesa ») de 327 m², qui a su préserver l'architecture et le caractère originaux des constructions typiques d'Ibiza. Ses plafonds en bois de genévrier restaurés, ses murs en pierre et ses intérieurs chaleureux reflètent l'essence même du patrimoine rural de l'île. Le projet de rénovation approuvé prévoit la création d'une résidence de 450 m² comprenant cinq chambres avec salles de bain privatives, de vastes espaces de réception, ainsi que la reconstruction des bâtiments annexes, tout en respectant l'identité historique et architecturale de la propriété.

La propriété dispose également d'un ancien local agricole de 40 m², rénové et aménagé en chambre indépendante avec salle de bain privative, ainsi que d'environ 80 m² d'anciennes structures agricoles dont la restauration est autorisée. Le vaste terrain comprend des jardins, une végétation méditerranéenne et des zones cultivées en vignobles ; un cadre idéal pour des réceptions privées, des repas en plein air et une vie en harmonie avec la nature.

Les extérieurs offrent des terrasses en pierre naturelle, des espaces de détente ombragés et plusieurs points de vue en hauteur sur les montagnes, la campagne et la mer. Le projet approuvé permet l'aménagement d'une piscine traditionnelle (de type bassin), d'une cuisine extérieure et d'autres installations dédiées aux loisirs et à la pleine appréciation de l'environnement. La propriété est équipée d'un système d'énergie solaire avec batteries au lithium, d'un groupe électrogène, de la climatisation et d'une cheminée. Elle comprend également un dressing, une buanderie, une chambre de service, des espaces de rangement, un parking, un jardin méditerranéen, un verger, une douche extérieure, un espace barbecue ainsi que des zones aménagées pour les repas et les moments de convivialité en plein air. La propriété dispose par ailleurs d'une connexion téléphonique et internet.

Grâce à ses vastes terrains, son architecture traditionnelle et un permis de rénovation déjà approuvé, cette propriété offre l'opportunité de créer une résidence privée de grand caractère, située dans l'un des lieux les plus paisibles et préservés du nord d'Ibiza.

Nous serons ravis de convenir d'un rendez-vous pour vous faire visiter les lieux.

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