Aucune photo intérieure disponible. Visite extérieure uniquement.

Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Sa Peña à un prix très avantageux. Excellente opportunité d'investissement !

Actuellement occupé depuis 2022 sans titre de propriété, aucun loyer n'est payé et les occupants ne sont pas les propriétaires.

Charges de copropriété : il n'y a pas de charges de copropriété. La taxe foncière (IBI) et les frais d'enlèvement des ordures ménagères ne sont pas facturés individuellement pour ce bien car il n'existe actuellement qu'une seule référence cadastrale et ces charges sont prises en charge par le propriétaire de l'appartement du dessus. Cette situation devra être rectifiée, de même que la structuration des comptes d'eau et d'électricité.

• Eau et électricité : Le bien est raccordé à ces deux services, qui sont actuellement fonctionnels. Cette situation remonte à plusieurs années : la propriétaire de l'appartement du dessus a mis les comptes d'eau et d'électricité des trois logements à son nom, car le précédent propriétaire ne possédait pas de compte bancaire espagnol. Après la vente, ces comptes devront être séparés et individualisés.

• Loyer ou indemnisation des occupants : Nous ignorons pour l'instant le montant du loyer qu'ils seraient disposés à payer ou l'indemnité qu'ils accepteraient pour quitter les lieux à l'amiable, car nous n'avons pas encore entamé de négociations avec eux.

L'acquisition de ce bien se fait à titre d'investissement, et les modalités de leur départ ou de la location seront négociées ultérieurement avec les occupants. L'achat se fera sans possibilité de visite ni d'accès au logement.

Il s'agit d'un appartement de plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, un séjour et une cuisine.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ibiza, à quelques mètres seulement des remparts de Dalt Vila et du port, il représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour la location ou comme résidence principale. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour les investisseurs.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous serions ravis d'organiser une visite extérieure du bien.

Nous proposons également à la location et à la vente de nombreux autres biens immobiliers sur l'île : maisons, appartements, villas, propriétés rurales, locaux commerciaux et terrains. Merci de considérer Ibizavende, votre agence immobilière à Ibiza. Experts en recherche de logement, nous sommes à votre disposition pour toute question. Contactez-nous sans engagement.