Cette parcelle se situe à Roca Llisa, un site exclusif d’Ibiza, au sein d’une Zone Naturelle d’Intérêt Particulier (ANEI), ce qui signifie que sa valeur principale est environnementale et paysagère.

En raison de sa classification, la construction de maisons, de bâtiments ou de toute infrastructure permanente n’est pas autorisée, car le terrain doit rester protégé.

Il s’agit d’un espace naturel permettant de profiter de la tranquillité et du paysage typiques d’Ibiza, tout en préservant pleinement l’environnement protégé.

En outre, il est possible d'acquérir une parcelle urbaine supplémentaire. Ce terrain urbain a une superficie de 5 407 m² et comprend deux bâtiments à usage d'entrepôt totalisant 327 m².

AUCUN LOGEMENT NE PEUT ÊTRE CONSTRUIT SUR CETTE PARCELLE URBAINE, car elle est classée en zone urbaine destinée aux infrastructures et aux services. La construction de logements n'y est donc pas autorisée. Ce type de terrain est soumis à un régime d'urbanisme spécifique, généralement lié à la fourniture de services d'intérêt collectif.

Il est toutefois possible d'agrandir les bâtiments existants pour des usages compatibles avec cette affectation, tels que la création de places de garage supplémentaires.

Nous serions ravis de convenir d’un rendez-vous pour visiter le bien.

Nous disposons également de maisons, appartements, villas, fermes, locaux commerciaux et terrains à louer et à vendre sur l’île. Merci de nous considérer comme votre agence immobilière à Ibiza.