Santa Eularia des Riu
Santa Eulalia
Propriété rurale de 15 000 m² avec maison principale, deux appartements, deux entrepôts, piscine et cave
À vendre : superbe propriété rurale entièrement clôturée de 15 000 m², idéale pour vivre en pleine nature sans renoncer au confort.
La maison principale offre une surface de 200 m² entièrement en règle. De plus, la propriété dispose de plusieurs annexes totalisant environ 600 m² supplémentaires.
Celles-ci seront régularisées dans le cadre de l’amnistie prévue par la loi extraordinaire. Le coût estimé de la régularisation de ces annexes s’élève à 140 000 €, montant qui sera pris en compte lors de la négociation de la vente de la maison. Ce montant comprend tous les travaux nécessaires : honoraires de l’architecte, rédaction et suivi du dossier, démarches administratives et paiement des taxes correspondantes.
Maison principale (200 m²):
3 grandes chambres doubles
3 salles de bain (une en suite, une avec jacuzzi)
Grand salon avec cheminée
Sols en carrelage porcelaine
Fenêtres double vitrage
Porte de sécurité en chêne massif
Climatisation et chauffage dans toute la maison
Piscine privée
Système d’alarme
Bâtiments supplémentaires:
Cave à vin (25 m²)
Studio indépendant (50 m²) avec cuisine-salle à manger, chambre et salle de bain
Appartement indépendant (120 m²) avec 2 chambres doubles, 2 salles de bain, cuisine, salon-salle à manger et terrasse de 40 m²
Entrepôt de 120 m²
Hangar de stockage de 160 m² avec hauteur de 6 mètres
Belle barbecue extérieur
Terrain et extérieur:
Parcelle de 15 000 m² entièrement clôturée (grillage de 2 m)
2 accès avec portails automatiques
60 oliviers en production
Caroubiers, amandiers et pins
Services:
Eau du réseau (Aqualia)
Puits privé foré
Électricité du réseau
Une propriété unique combinant maison de qualité, terrain rustique productif et multiples espaces indépendants, idéale pour usage privé ou investissement.
Nous serons ravis de planifier une visite.
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