Die Villa befindet sich in Ses Salines auf einem 3.000 m² großen Grundstück mit freiem Blick auf die Lagune und ist nur wenige Minuten von einigen der beliebtesten Strände Formenteras entfernt. Dank ihrer Lage sind der Hafen von La Savina, Es Pujols und der Strand von Ses Canyes schnell erreichbar, und Ses Illetes lässt sich bequem mit dem Fahrrad erreichen.

Die Immobilie bietet 180 m² Wohnfläche und 160 m² Nutzfläche, die funktional aufgeteilt sind. Das Haupthaus verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer en suite mit Dusche sowie einen zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf als Büro, Atelier oder Freizeitraum genutzt werden kann. Zum Anwesen gehören außerdem zwei separate Schlafzimmer im Außenbereich – eine praktische Lösung für Gäste oder zur Nutzung der bestehenden touristischen Lizenz. Alle Zimmer sind klimatisiert, und für zusätzlichen Komfort in den Sommermonaten sorgt eine Außendusche.

Der Außenbereich ist so gestaltet, dass man die Umgebung das ganze Jahr über genießen kann. Der mediterrane Garten mit Palmen und Obstbäumen umgibt das Haus und führt zu über 200 m² Terrassen und zwei geräumigen Veranden, von denen aus man die Lagune in ruhiger und privater Atmosphäre bewundern kann.

Das Anwesen verfügt zudem über eine moderne Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (Installation 2025), einen eigenen Brunnen, eine unterirdische Zisterne unter der Küche und zwei separate Klärgruben, die für Autonomie und Effizienz sorgen. Dank ihrer touristischen Lizenz, der erstklassigen Lage und der separaten Wohnbereiche bietet diese Villa eine hervorragende Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in einer der exklusivsten Gegenden Formenteras.

Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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