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UNMÖBLIERT

Wunderschöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern (davon 1 Gäste-WC). Gelegen in San Antonio, in einer ruhigen Gegend mit hervorragender Verkehrsanbindung und guter Erreichbarkeit.

Es handelt sich um einen gerade fertiggestellten Neubau; die Wohnung ist ein Erstbezug. Sie wird mit voll ausgestatteter Küche vermietet, ist ansonsten jedoch unmöbliert. Die Fassade besteht aus Mauerwerk mit Luftschicht zur Aufnahme der Wärmedämmung sowie einem weißen Einschicht-Mörtelputz. Große Fensterflächen sorgen für einen herrlichen Ausblick und maximalen Lichteinfall.

Die Außenfenster bestehen aus PVC in Holzoptik, um den örtlichen Bauvorschriften zu entsprechen. Die Trennung zwischen den einzelnen Wohneinheiten erfolgt durch Ziegelmauerwerk, während die Innenwände in Trockenbauweise (Gipskarton) ausgeführt sind. Die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung mit Isolierkammer. Als Bodenbelag werden hochwertige Steinzeugfliesen verwendet. Die Wohnungseingangstüren sind als Sicherheitstüren ausgeführt (weiß lackiert, mit Sicherheitsschloss und Türspion). Die Innentüren bestehen aus Massivholzwerkstoff mit weißer Lackierung.

Die Schränke sind – sofern nicht Schiebetüren gewählt wurden – mit Flügeltüren ausgestattet; alle Fronten sind weiß lackiert. Der Innenbereich ist mit Melamin beschichtet und umfasst Kleiderstangen, Regalböden sowie Schubladenelemente. Die Wände und Böden der Badezimmer sind mit Feinsteinzeug gefliest. Es werden Einhebelmischer installiert. Die Toiletten bestehen aus weißer Keramik. Die Duschen sind mit Acryl-Duschwannen und Glasduschwänden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über einen Waschtischunterschrank und einen Spiegel. Die Küchen sind mit modernen, laminierten Schränken und einer Arbeitsplatte aus Silestone (oder gleichwertigem Material) ausgestattet.

Zur Ausstattung gehören: Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube sowie Spüle mit Einhebelmischer. Zudem ist eine Klimaanlage (Kühlen/Heizen) vorhanden. Sanitärinstallation: Die interne Leitungsführung erfolgt mit Polypropylen-Rohren.

Die Installation umfasst Wasseranschlüsse für alle Sanitärobjekte in den Bädern sowie für die Küchenspülen. Die Elektroinstallation entspricht den geltenden Vorschriften; die Wohnung ist für die spätere Installation einer Alarmanlage vorgerüstet. In Eingangsbereich, Flur, Bädern und Küche werden Einbau-Downlights installiert. Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern werden Anschlüsse für die spätere Montage von Leuchten vorbereitet. Schlaf- und Wohnzimmer verfügen über Anschlüsse für Fernsehen, Telefon und Internet. Das Gebäude ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.

MIETBEDINGUNGEN

Vermietung an Personen mit Arbeitsvertrag oder nachweisbarer Bonität.

Wasser, Strom und Müllgebühren werden separat berechnet. KEIN WLAN vorhanden.

Bei Einzug ist folgender Betrag zu entrichten: 2 Monatsmieten (1 Monatsmiete im Voraus und 1 Monatsmiete als Kaution).

FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SENDEN SIE UNS BITTE FOLGENDE INFORMATIONEN:

• Wer würde die Wohnung beziehen?
• Anzahl der Erwachsenen und ggf. Kinder.
• Haben Sie Haustiere? Wenn ja: wie viele und welche Art?
• Angaben zur beruflichen Situation jedes Erwachsenen.
• Ungefähres monatliches Einkommen + Nachweis.

Diese Informationen sind erforderlich, damit der Eigentümer der Besichtigung zustimmen kann. Ohne vollständige Angaben zu Beschäftigung und Einkommen ist eine Besichtigung nicht möglich.

Gerne vereinbaren wir einen Termin, um Ihnen das Grundstück sowie die Baupläne zu zeigen.

Wir führen zahlreiche weitere Häuser, Wohnungen, Villen, Fincas, Gewerbeimmobilien und Grundstücke zur Miete und zum Kauf auf der Insel. Vielen Dank, dass Sie uns als Ihre Immobilienagentur auf Ibiza in Betracht ziehen.