Mietbar vom 15. Oktober bis 15. Juli 2027 für 1.730 €.

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Entdecken Sie dieses charmante Apartment in Portinatx, Gemeinde Sant Joan de Labritja, einem der exklusivsten und ruhigsten Gebiete im Norden Ibizas. Nur 200 Meter vom paradiesischen Cala Portinatx entfernt, ist diese Immobilie ideal sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für unvergessliche Ferien in einer privilegierten natürlichen Umgebung.

Sehr rentabel für die Ganzjahresvermietung oder für die komplette Sommer- und Wintersaison. Sehr geringe jährliche Fixkosten: Grundsteuer (IBI) und Müllgebühren insgesamt ca. 750 € pro Jahr, Hausgeld 700 € jährlich.

Die Immobilie muss renoviert werden.

Mit einer Fläche von 62 m² verfügt die Wohnung über eine komfortable und funktionale Aufteilung:

2 Schlafzimmer (eines davon offen zum Wohnzimmer, ideal als multifunktionaler Raum)

2 komplette Badezimmer

Helles Wohn-Esszimmer

Voll ausgestattete Küche

Private Terrasse mit beeindruckendem Meerblick und spektakulären Sonnenuntergängen

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und bietet zwei verschiedene Zugänge, einen davon von der oberen Parkzone, was den Zugang zur Wohnung auf derselben Etage ermöglicht und zusätzlichen Komfort bietet.

Mit nordwestlicher Ausrichtung genießt du am Nachmittag sanftes Tageslicht und wunderschöne Sonnenuntergänge.

Hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Pool einer Bar neben dem Gebäude während der Sommermonate zu nutzen. Der Zugang zum Pool ist mit einer vorherigen Bestellung möglich, und das Beste daran ist, dass er atemberaubende Meerblick bietet! Ein idealer Ort, um sich zu entspannen und die Schönheit der Insel in ihrer vollen Pracht zu genießen. Ein exklusiver Vorteil, der deine Sommertage noch besonderer macht!

Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit, fernab vom touristischen Trubel. Umgeben von Natur und nur wenige Schritte von zwei Buchten mit weißem Sand und kristallklarem Wasser entfernt, ist es der ideale Ort für Liebhaber des Meeres, Schnorchelns, Tauchens und für diejenigen, die einen entspannten Lebensstil in einem authentischeren Ibiza suchen.

Perfekt für Familien, Paare oder als Investition mit hoher Rendite bei Vermietung.

MIETBEDINGUNGEN

Vermietet an Personen mit Vertrag oder nachweisbarer Bonität.

Strom-, Wasser- und Alarmanlagenkosten werden separat abgerechnet. Gemeinschaftsgebühren und Versicherung sind inklusive.

Für den Einzug sind folgende Zahlungen erforderlich: die gesamte Monatsmiete im Voraus, eine Monatsmiete als Kaution, eine Kaution in Höhe von 1.000 € sowie eine Maklergebühr in Höhe einer Monatsmiete zzgl. MwSt.

Gemäß dem städtischen Mietrecht ist es der Agentur gestattet, dem Mieter für nicht-jährliche Mietverträge eine Maklergebühr zu berechnen. Diese Gebühr ist auch für Kurzzeitvermietungen von Nicht-Ferienwohnungen, wie in diesem Fall, zulässig.

ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINs BITTE FOLGENDE INFORMATIONEN SENDEN:

• Wer würde in der Immobilie wohnen?
• Anzahl der Erwachsenen und Kinder in seinem Fall.
• Haben Sie Haustiere? Wenn ja, wie viele und welche Art?
• Berufliche Angaben jedes Erwachsenen.
• Monatliches Einkommen ungefähr + Nachweis.

Diese Informationen sind notwendig, damit der Eigentümer die Besichtigung genehmigen kann. Ohne vollständige Angaben zu Beschäftigung und Einkommen ist keine Terminvereinbarung möglich.

Wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben.

Vielen Dank für Ihre Zusammenarbeit, wir vereinbaren gerne einen Termin zur Besichtigung der Immobilie.

Wir haben viele weitere Häuser, Wohnungen, Villen, Fincas, Gewerbeimmobilien und Grundstücke zur Miete und zum Verkauf auf der Insel. Vielen Dank, dass Sie Ibizavende als Ihre Immobilienagentur auf Ibiza in Betracht ziehen. Wir sind Experten darin, Lösungen für Ihre Wohnungssuche zu finden, kontaktieren Sie uns unverbindlich.