Unik möjlighet! Helt ny lägenhet i San Antonio, i en nybyggd byggnad, på väg att färdigställas.
Byggnaden har 4 våningar plus en takterrass från vilken den har utsikt över havet.
Denna lägenhet är den första och består av ett vardagsrum/matsal med stora fönster, ett modernt och funktionellt öppet kök och 2 sovrum och 2 badrum.
Privilegerat läge: Bara 300 meter från San Antonios småbåtshamn och strandpromenaden.
Du kan också köpa ett förråd för 6 000 € plus 10 % moms och en garageplats för 25 000 € plus 10 % moms, båda ingår inte i priset.
Betalningssättet är nu 10% plus 10% moms, om 3 månader ytterligare 10% plus 10% moms, och vid leverans och gärning om ca 6 månader resterande 80% plus 10% moms.
Mycket lönsamt som investering att hyra, både årligen och under sommar- och vintersäsongen, vi har många företag som är intresserade av att hyra sådana här lägenheter åt sina anställda, vi kan sköta uthyrningen åt dig.
Vi kan visa det för dig under dessa tider, vi följer gärna med dig för att se det, måndag till fredag från 08.00 till 14.00 och 15.00 till 18.00.
och lördag 08.00 till 13.00 förlängs deadline snart till helger, på grund av stor efterfrågan. Kontakta oss!
KVALITETSRAPPORT
ISOLERINGAR:
Alla de vertikala väggarna som utgör husens mantel kommer att ha akustisk och värmeisolering med stenull som finns i gipsskivor, dessutom kommer byggnadens yttre hölje att lösas med ett 80 mm tjockt S.A.T.E-system.
Golven i plattor mellan interiöra utrymmen i hemmet kommer att ha ett slagskyddsskikt av tvärbunden polyeten eller liknande.
Locken kommer att isoleras med 10 cm tjocka extruderade polystyrenplattor (5+5)
EXTERIÖR SKÅP:
De kommer att vara gjorda av tegel, putsade ut- och invändigt och bakade med gipsskiva och stenull på insidan, en självbärande lösning på plattor, vilket lämnar en oventilerad luftkammare.
PARTITIONER:
De kommer att höjas med en 5 cm tjock keramisk skiljevägg av solid ljudtegel, putsad på båda sidor och belagd på båda sidor med 2 laminerade gipsskivor plus stenull. Ytterplattan kommer att vara av hög hårdhet.
OMSLAG:
Vattentätning av tak av enskiktstyp, vidhäftad, bildad av en bitumenskiva modifierad med SBS-elastomer, LBM (SBS)-40-FP efter grundning med anjonisk asfaltemulsion med fyllmedel av typ EB, skyddad med ett 4 cm tjockt lager murbruk och belagd med tegel 30x30cm keramik.
TROTTOLAR OCH TÄCKNINGAR:
Beläggningen i källaren kommer att vara en genomgående beläggning av massbetong, 15 cm tjock, för fotgängare och väg, gjord med HM-15/B/20/I betong tillverkad i central och gjuten av lastbil, spridd och vibrerad manual; ytbehandlad med ett slitskikt på 3 kg/m2, med en mekanisk polerad finish.
Ytterväggarna kommer att täckas med målad murbruksputs.
Inomhus kommer finishen att målas laminerade gipsskivor, förutom i badrum med dusch, som kaklas med Porslinsstengodsplattor upp till en höjd av 240cm.
Slät genomgående undertak upphängt under plattor, med metallstruktur (12,5+27+27), bildad av en laminerad gipsskiva A/UNE-EN 520 – 1200/längd/12,5/förfinad kant.
Inuti bostäder kommer golvet att vara porslinsstengods med måtten 60 x 60 och en golvlist i samma färg. På terrasserna
halkfria keramiska golv.
Synlig putsning och putsning i vertikala parametrar i områden med tekniska rum, förråd och garage
I de gemensamma utrymmena, Porslinsstengodsgolv i måtten 60 x 60, kommer gemenskapsingången att täckas med 60x120cm porslinsstengodsbeklädnad upp till en höjd av 240cm.
Måla med slät plastad yta på vertikala och horisontella väggar i vitt eller liknande.
TRÄSNIKERI:
Dörrarna till bostäderna kommer att vara bepansrade med ett 3-punktslås. Lisa Blanca. Beslag i rostfritt stål.
De invändiga gångdörrarna blir 35 mm vita. Vitlackerad kant och knappslå. Beslag i rostfritt stål.
Garderober, garderobsfront med 19mm tjocka vita melaminskjutbara blad på vit melaminmodul upp till 60 cm djup med kofferthylla och klädhängare, på 10 cm plastben.
Vit SR209 SM FINSA melaminmöblerade kök, (skåpen är tillverkade av samma material), med Silestone bänkskiva, Beige färg.
Bosch Vitrokeramisk bänkskiva, Inbyggd, 70 cm., 3 zoner, Svart färg / frontram, DirectSelect, 32 cm, sprint och Ugn, Bosch Multifunktion, HBG578ES, A+, Integrerbar, 60 cm., 71 l., 10. F ., Pyrolys & Vattenrengöringsassistent, Vikbar topp, Svart/rostfritt glas, AirFry, LCD-display, Gourmet 30 recept, Elektronisk klocka med start och stopp programmering, 1 nivå skenor, Dolda kontroller, SoftMove.
EXTERIÖR SNIKERI OCH GLAS:
Fönster och balkongdörrar kommer att göras av OXIDOM 8102 lackerad aluminium, svarta tillbehör, med köldbryggavbrott. Glasen kommer att vara dubbla med kammare i alla fall och laminerade i paneler med risk för stöt LAMINAT 3+3/14 SVART/4+4,1 LÅG EMISSION.
VVS:
Hela den inre installationen kommer att utföras med flerskikts sampolymer polypropenrör. Passnycklar kommer att finnas vid ingången till varje hem. Installationen kommer att följa de grundläggande standarderna för vattenförsörjningsinstallationer inomhus. Produktionen av varmvatten till alla bostäder kommer att ske genom ett förnybart aerotermiskt energisystem som kommer att anpassas för varje bostad. Installationen för enhetsavlopp kommer att utföras med PVC-rör, alla sanitära enheter kommer att ha en individuell sifon. Diametern på avloppen är 110 mm i toaletter, 50 mm för sifonutlopp och 40 mm för resten av sanitetsapparaterna.
SANITÄRA ANORDNINGAR:
-Mattvitt förglasat porslinstvättställ med 1 skål, rektangulärt på 80cm hängande möbel med 2 infällbara lådor, inklusive 80x80cm spegel.
-SAND CROMO NOBILI engrepps vaskblandare eller liknande.
-CATALANO eller liknande märke förglasad porslinsupphängd toalett, vit, placerad på väggen, inklusive vadderat lock.
-Duschkar i vit skiffer Nyaste modellen eller liknande.
-SANDSOLUMN CROMO NOBILI duschblandarset eller liknande.
ELEKTRICITET:
Elinstallationen är konstruerad för en nominell driftspänning på 220 volt och kommer att bestå av en allmän fördelningspanel, som projiceras vid entrén till varje bostad. Hög elektrifiering i alla hem. Var och en av de olika kretsarna kommer att kanaliseras under ett oberoende rör. Denna installation kommer att utföras under inbäddat korrugerat rör. Alla eluttag kommer att skyddas med jordning.
LUFTKONDITIONERING OCH VV:
Mekaniska fläktar kommer att installeras på badrumstaket för att säkerställa korrekt luftcirkulation.
Luftkonditionering genom kanaler med en inredningsdel i badrummet och en exteriördel på taket av märket MITSUBISHI eller liknande.
VV genom aerotermisk värmepump med märke BAXI eller liknande 150L ackumulator.
SPECIELLA FACILITETER:
Installation av TV och TF-antenn. Teleinstallation enligt föreskrifter. Installation av videointercom.
Elhiss modell OTIS GEN 2, 1 m/s hastighet, 1,80x1,75m, 1,10x1,45m hytt, 4 stopp, 630 kg nyttolast (8 personer), 1 åtkomst, rostfri teleskopdörr. 1,00m bred.
Vi har många fler hus, lägenheter, villor, gårdar, kommersiella lokaler och mark för uthyrning och försäljning på ön. Tack för att du betraktar oss som din fastighetsmäklare på Ibiza. Vi erbjuder även virtuella turer på begäran. Kontakta oss idag för att begära ett besök eller mer information.