Уникальная возможность! Совершенно новая квартира в Сан-Антонио, в строящемся здании, которое скоро будет завершено.
В здании 4 этажа плюс терраса на крыше, с которой открывается вид на море.
Эта квартира является первой и состоит из гостиной-столовой с большими окнами, современной и функциональной открытой кухни, а также 2 спален и 2 ванных комнат.
Привилегированное расположение: всего в 300 метрах от пристани Сан-Антонио и набережной.
Вы также можете купить кладовую за 6 000 евро плюс НДС 10% и гаражное место за 25 000 евро плюс НДС 10%, оба не включены в цену.
Способ оплаты сейчас 10% плюс 10% НДС, через 3 месяца еще 10% плюс 10% НДС, а при доставке и сдаче примерно через 6 месяцев оставшиеся 80% плюс 10% НДС.
Очень выгодная инвестиция в аренду как ежегодно, так и в летний и зимний сезоны. У нас есть много компаний, заинтересованных в аренде таких квартир для своих сотрудников, мы можем организовать аренду для вас.
Мы можем показать его вам в эти часы, мы будем рады сопровождать вас на просмотр с понедельника по пятницу с 8:00 до 14:00 и с 15:00 до 18:00.
и суббота с 8:00 до 13:00, срок вскоре будет продлен до выходных из-за высокого спроса. Связаться с нами!
ОТЧЕТ О КАЧЕСТВЕ
ИЗОЛЯЦИЯ:
Все вертикальные стены, составляющие оболочку дома, будут иметь акустическую и тепловую изоляцию с использованием минеральной ваты, присутствующей в перегородках из гипсокартона, кроме того, внешняя оболочка здания будет решена с использованием системы S.A.T.E толщиной 80 мм.
Полы в плитах между внутренними помещениями дома будут покрыты противоударным листом из сшитого полиэтилена или аналогичного материала.
Крышки будут утеплены плитами экструдированного полистирола толщиной 10 см (5+5).
ВНЕШНИЕ КОРПУСЫ:
Они будут построены из кирпича, оштукатурены снаружи и внутри, облицованы гипсокартонной панелью и минеральной ватой внутри, самонесущий раствор на плитах, оставляя невентилируемую воздушную камеру.
РАЗДЕЛЫ:
Они будут подняты керамической перегородкой толщиной 5 см из полнотелого кирпича, оштукатуренного с обеих сторон и покрытого с обеих сторон 2 плитами ламинированного гипсокартона плюс минеральная вата. Внешняя плита будет иметь высокую твердость.
ОБЛОЖКИ:
Гидроизоляция крыш однослойного типа, приклеенных, образованных листом битума, модифицированного эластомером СБС, ЛБМ (СБС)-40-ФП, после грунтования анионной битумной эмульсией с наполнителями типа ЭБ, защищенного слоем раствора толщиной 4 см и выложенного черепицей. Керамика 30х30см.
ПОКРЫТИЯ И ПОКРЫТИЯ:
Покрытие в подвале будет представлять собой сплошное покрытие из монолитного бетона толщиной 15 см для пешеходов и дорог, изготовленное из бетона HM-15/B/20/I, изготовленного в центральном цехе и залитого из грузовика, разложенного и вибрированного вручную; поверхность обработана износостойким слоем плотностью 3 кг/м2 и подвергнута механической полировке.
Наружные стены будут покрыты окрашенной штукатуркой.
Внутри отделка будет выполнена из окрашенного ламинированного гипсокартона, за исключением ванных комнат с душем, которые будут облицованы керамогранитной плиткой высотой до 240 см.
Гладкий сплошной подвесной потолок, подвешенный под плитами, с металлической конструкцией (12,5+27+27), образованной ламинированным гипсокартоном A/UNE-EN 520 – 1200/длина/12,5/утонченный край.
Внутри домов пол будет из керамогранита размером 60 х 60 и плинтуса того же цвета. На террасах
нескользящий керамический пол.
Видимая штукатурная отделка и штукатурка по вертикальным параметрам в зонах технических помещений, складских помещений и гаражей.
В местах общего пользования полы из керамогранита размером 60х60, вход в комплекс будет покрыт облицовкой из керамогранита размером 60х120см высотой до 240см.
Покрасьте вертикальные и горизонтальные стены гладкой пластифицированной краской в белый или аналогичный цвет.
ДЕРЕВЯННЫЕ СТОЛЯНЫЕ РАБОТЫ:
Двери домов будут бронированы с трехточечным замком. Лиза Бланка. Фурнитура из нержавеющей стали.
Межкомнатные проходные двери будут белого цвета толщиной 35 мм. Отделка и планка из белого лака. Фурнитура из нержавеющей стали.
Шкафы, фасад гардероба с раздвижными створками из белого меламина толщиной 19 мм на модуле из белого меламина глубиной до 60 см с полкой для багажника и вешалкой для одежды, на пластиковых ножках толщиной 10 см.
Белая кухня SR209 SM FINSA, обставленная меламином (шкафы изготовлены из того же материала), со столешницей из Silestone, бежевого цвета.
Столешница из стеклокерамики Bosch, Встраиваемая, 70 см, 3 зоны, Черный цвет/передняя панель, DirectSelect, зона 32 см, Спринт и Духовка, Многофункциональный Bosch, HBG578ES, A+, Встраиваемая, 60 см, 71 л, 10 F ., Помощник по пиролизу и очистке водой, Складная верхняя часть, Черное/нержавеющее стекло, AirFry, ЖК-дисплей, 30 рецептов для гурманов, электронные часы с программированием запуска и остановки, 1-уровневые направляющие, скрытые элементы управления, SoftMove.
ВНЕШНИЕ СТОЛЯНЫЕ МАШИНЫ И СТЕКЛО:
Окна и балконные двери будут изготовлены из лакированного алюминия OXIDOM 8102, фурнитура черного цвета, с термомостиком. Стекла во всех случаях будут двойными, камерными и ламинированными панелями с ударопрочностью. ЛАМИНАТ 3+3/14 ЧЕРНЫЙ/4+4.1 НИЗКАЯ ЭМИССИЯ.
САНТЕХНИКА:
Весь внутренний монтаж будет выполнен с использованием многослойной полипропиленовой трубы из сополимера. Ключи будут находиться у входа в каждый дом. Установка будет соответствовать Основным стандартам для внутренних систем водоснабжения. Производство горячей воды для всех домов будет осуществляться с помощью системы возобновляемой аэротермальной энергии, которая будет индивидуальной для каждого дома. Монтаж водостоков устройств будет осуществляться с использованием труб ПВХ, все сантехнические устройства будут иметь индивидуальный сифон. Диаметры трапов в туалетах 110 мм, для сифонной канистры 50 мм и для остального сантехнического оборудования 40 мм.
САНТЕХНИЧЕСКИЕ ПРИБОРЫ:
-Умывальник из матового белого фарфора с 1 прямоугольной чашей на подвесной мебели шириной 80 см с 2 выдвижными ящиками, включая зеркало 80x80 см.
-SAND CROMO NOBILI однорычажный смеситель для раковины или аналогичный.
-Подвесной унитаз из керамического фарфора CATALANO или аналогичной марки, белый, крепится на стену, включая мягкую крышку.
-Белый сланцевый душевой поддон новейшей модели или аналогичный.
- Набор смесителей для душа SAND COLUMN CROMO NOBILI или аналогичный.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО:
Электроустановка рассчитана на номинальное рабочее напряжение 220 В и будет состоять из общего распределительного щита, который проектируется у входа в каждый дом. Высокая электрификация во всех домах. Каждый из различных контуров будет подведен под независимую трубку. Монтаж будет осуществляться под закладную гофрированную трубу. Все розетки будут защищены заземлением.
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА И ГВС:
На потолке ванной комнаты будут установлены механические вытяжки для обеспечения надлежащей циркуляции воздуха.
Канальное кондиционирование воздуха с внутренним блоком в ванной комнате и внешним блоком на крыше марки MITSUBISHI или аналогичного.
ГВС через аэротермальный тепловой насос с аккумулятором марки BAXI или аналогичным на 150 л.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛУГИ:
Установка ТВ и ТФ антенны. Монтаж телекоммуникаций согласно нормативам. Установка видеодомофона.
Электрический лифт модели OTIS GEN 2, скорость 1 м/с, 1,80х1,75м, кабина 1,10х1,45м, 4 остановки, полезная нагрузка 630 кг (8 человек), 1 вход, телескопическая дверь из нержавеющей стали. Ширина 1,00 м.
У нас есть еще много домов, квартир, вилл, ферм, коммерческих помещений и земли в аренду и на продажу на острове. Благодарим вас за то, что выбрали нас своим агентством недвижимости на Ибице. По запросу мы также предлагаем виртуальные туры. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запросить визит или дополнительную информацию.