Unik mulighet! Helt ny leilighet i San Antonio, i en nybygd bygning, i ferd med å stå ferdig.
Bygningen har 4 etasjer pluss en takterrasse hvorfra den har utsikt over havet.
Denne leiligheten er den første og består av en stue/spisestue med store vinduer, et moderne og funksjonelt åpent kjøkken og 2 soverom og 2 bad.
Priviligert beliggenhet: Bare 300 meter fra San Antonio marina og promenaden.
Du kan også kjøpe en bod for €6 000 pluss 10 % moms og en garasjeplass for € 25 000 pluss 10 % moms, begge er ikke inkludert i prisen.
Betalingsmåten er nå 10% pluss 10% mva, om 3 måneder ytterligere 10% pluss 10% mva, og ved levering og skjøte om ca 6 mnd de resterende 80% pluss 10% mva.
Svært lønnsomt som investering å leie, både årlig og i sommer- og vintersesongene, vi har mange selskaper som er interessert i å leie leiligheter som dette for sine ansatte, vi kan administrere utleien for deg.
Vi kan vise det til deg i løpet av disse timene, vi følger deg gjerne for å se det, mandag til fredag fra kl. 08.00 til 14.00 og kl. 15.00.
og lørdag 08.00 til 13.00, blir fristen snart utvidet til helger, på grunn av stor etterspørsel. Kontakt oss!
KVALITETSRAPPORT
ISOLASJONER:
Alle de vertikale veggene som utgjør konvolutten til boligene vil ha akustisk og termisk isolasjon ved bruk av steinull tilstede i gipsplateskillevegger, i tillegg vil den utvendige konvolutten til bygningen løses ved hjelp av et 80 mm tykt S.A.T.E-system.
Gulvene i plater mellom innvendige rom i boligen vil ha en anti-slagplate av tverrbundet polyetylen eller lignende.
Dekslene blir isolert med 10 cm tykke ekstruderte polystyrenplater (5+5)
UTVENDIGE KASSER:
De skal være av tegl, pusset utvendig og innvendig og bakket med gipsplate og steinull på innsiden, en selvbærende løsning på plater, som etterlater et uventilert luftkammer.
DELER:
De skal heves med en 5 cm tykk keramisk skillevegg av solid lydmurstein, pusset på begge sider og belagt på begge sider med 2 laminerte gipsplater pluss steinull. Ytterplaten vil være av høy hardhet.
DEKSLER:
Vanntetting av tak av monolagstype, festet, dannet av et ark av bitumen modifisert med SBS elastomer, LBM (SBS)-40-FP etter grunning med anionisk asfaltemulsjon med type EB fyllstoffer, beskyttet med et 4 cm tykt lag mørtel og belagt med fliser 30x30cm keramikk.
FORTAU OG DEKK:
Fortauet i kjelleren vil være et sammenhengende dekke av massebetong, 15 cm tykt, for gang- og veibruk, laget med HM-15/B/20/I betong produsert i sentralt og støpt av lastebil, spredt og vibrert manual; overflatebehandlet med et slitelag på 3 kg/m2, med en mekanisk polert finish.
Ytterveggene skal dekkes med malt mørtelpuss.
Innendørs vil finishen males laminert gipsplater, bortsett fra på bad med dusj, som flislegges med Porselenssteintøyfliser opp til en høyde på 240cm.
Glatt gjennomgående undertak hengende under plater, med metallstruktur (12,5+27+27), dannet av en laminert gipsplate A/UNE-EN 520 – 1200/lengde/12,5/raffinert kant.
Inne i boliger blir gulvet porselenssteintøy med mål 60 x 60 og gulvlister i samme farge. På terrassene
sklisikre keramiske gulv.
Synlig gipslist og puss i vertikale parametre i områder med tekniske rom, lagerrom og garasjer
I fellesarealene, porselensstentøygulv som måler 60 x 60, vil fellesinngangen dekkes med 60x120cm porselenskledning opp til en høyde på 240cm.
Mal med glatt plastisert finish på vertikale og horisontale vegger i hvit eller lignende.
TRESNEKKERI:
Dørene til boligene vil være pansret med 3-punkts lås. Lisa Blanca. Beslag i rustfritt stål.
De innvendige gangdørene blir 35 mm hvite. Hvitlakkert kant og stolpe. Beslag i rustfritt stål.
Garderober, garderobefront med 19mm tykke hvite melamin skyveblader på hvit melamin modul inntil 60 cm dyp med bagasjehylle og garderobe, på 10 cm plastben.
Hvit SR209 SM FINSA melamin innredede kjøkken, (skapene er laget av samme materiale), med Silestone benkeplate, Beige farge.
Bosch Vitrokeramisk benkeplate, Innebygget, 70 cm., 3 soner, Sort farge / frontramme, DirectSelect, 32 cm, sprint og Ovn, Bosch Multifunksjon, HBG578ES, A+, Integrerbar, 60 cm., 71 l., 10. F ., Pyrolyse- og vannrenseassistent, sammenleggbar topp, svart/rustfritt glass, AirFry, LCD-skjerm, Gourmet 30 oppskrifter, Elektronisk klokke med start og stopp programmering, 1 nivå skinner, Skjulte kontroller, SoftMove.
UTVENDIG TØMMER OG GLASS:
Vinduer og balkongdører blir utført i OXIDOM 8102 lakkert aluminium, sort tilbehør, med kuldebrobrudd. Glassene vil være doble med kammer i alle etuier og laminert i paneler med risiko for støt LAMINAT 3+3/14 SORT/4+4,1 LAVTSLIPP.
RØRLEGGING:
Hele den innvendige installasjonen vil bli utført med flerlags kopolymer polypropylenrør. Passnøkler vil være plassert ved inngangen til hver bolig. Installasjonen vil være i samsvar med grunnleggende standarder for innendørs vannforsyningsinstallasjoner. Produksjonen av varmtvann til alle boliger skal utføres gjennom et fornybart luftvarmesystem som skal individualiseres for hver bolig. Installasjonen for apparatavløp vil bli utført med PVC-rør, alle sanitærapparater vil ha en individuell sifon. Diameteren på slukene er 110 mm i toaletter, 50 mm for sifonutløp og 40 mm for resten av sanitærapparatene.
SANITÆR ENHETER:
-Matt hvit porselensservant med 1 skål, rektangulær på 80cm hengende møbel med 2 uttrekkbare skuffer, inkludert 80x80cm speil.
-SAND CROMO NOBILI ettgreps vaskebatteri eller lignende.
-CATALANO eller lignende merke opphengt toalett i porselen, hvit, plassert på veggen, inkludert polstret lokk.
-Dusjkar i hvit skifer Nyeste modell eller lignende.
-SANDSØYLE CROMO NOBILI dusjbatterisett eller lignende.
ELEKTRISITET:
Den elektriske installasjonen er konstruert for en nominell driftsspenning på 220 volt og vil bestå av en generell fordelingspanel, som projiseres ved inngangen til hver bolig. Høy elektrifisering i alle boliger. Hver av de forskjellige kretsene vil bli kanalisert under et uavhengig rør. Denne installasjonen vil bli utført under innstøpt korrugert rør. Alle strømuttak vil være beskyttet med jording.
LUFTKONDITIONERING OG VVV:
Mekaniske avtrekk vil bli installert på baderomstak for å sikre riktig luftsirkulasjon.
Klimaanlegg gjennom kanaler med innvendig enhet på badet og utvendig enhet på taket av merket MITSUBISHI eller lignende.
DHW gjennom aerotermisk varmepumpe med BAXI merke eller lignende 150L akkumulator.
SPESIELLE FASILITETER:
Montering av TV og TF-antenne. Teleanlegg etter forskrift. Video intercom installasjon.
Elektrisk heis modell OTIS GEN 2, 1 m/s hastighet, 1,80x1,75m, 1,10x1,45m hytte, 4 stopp, 630 kg nyttelast (8 personer), 1 tilgang, teleskopdør i rustfritt stål. 1,00m bred.
Vi har mange flere hus, leiligheter, villaer, gårder, næringslokaler og tomter til leie og salg på øya. Takk for at du anser oss som ditt eiendomsmegler på Ibiza. Vi tilbyr også virtuelle turer på forespørsel. Kontakt oss i dag for å be om et besøk eller mer informasjon.