Perceel van 1.172 m² gelegen in de wijk Cas Mut / Sa Carroca, behorend tot de gemeente Sant Josep De Sa Talaia. Het heeft een stedelijke classificatie UA3 (Single Family Residential Isolated Type 3). De regelgeving staat een bebouwbaarheid toe van 30% over de totale meters en de mogelijkheid om maximaal twee verdiepingen plus kelder te bouwen. Vanaf de eerste verdieping heeft het huis uitzicht op de zee en de stad.
De getoonde infographic komt overeen met het basisproject dat is ingediend bij het stadhuis om de bouwvergunning in juni 2020 aan te vragen. Zowel het project als de bouwvergunning zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs van het perceel. Het huis kan nog worden aangepast en de kwaliteit van de materialen kan worden geselecteerd in het uitvoeringsproject, dat in de komende maanden zal worden uitgevoerd zodra de vergunning is verleend.
Het project bestaat uit een huis van 343 m² verdeeld over twee verdiepingen plus kelder, met de mogelijkheid om maximaal zes tweepersoonsslaapkamers te hebben, waarvan twee met kleedkamer en allemaal met eigen badkamer. Daarnaast is er op de begane grond een gastentoilet en een onafhankelijk gastenappartement van 50 m². Het pand beschikt ook over een 18 m lang zwembad en meerdere parkeerplaatsen.
De volgende items zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs:
Vanwege het feit dat dit een onbebouwd stedelijk perceel is, is het onderworpen aan belasting over de toegevoegde waarde (btw).
Project voor de bouw van het huis tot oplevering: €27.000 + btw.
Kosten vergunningaanvraag: €3.000 + btw.
We hebben nog veel meer huizen, flats, villa's, finca's, commerciële panden en land te huur en te koop op het eiland. Bedankt dat u ons overweegt als uw makelaarskantoor op Ibiza.