Unieke kans! Gloednieuw appartement in San Antonio, in een nieuw gebouwd gebouw dat binnenkort wordt voltooid.
Het gebouw heeft 4 verdiepingen plus een dakterras met uitzicht op zee.
Dit appartement is een primeur en bestaat uit een woon-eetkamer met grote ramen, een moderne en functionele open keuken en 2 slaapkamers en 2 badkamers.
Bevoorrechte locatie: op slechts 300 meter van de jachthaven van San Antonio en de boulevard.
Je kunt ook een berging kopen voor € 6.000,- plus 10% BTW en een garageplaats voor € 25.000,- plus 10% BTW, beide niet bij de prijs inbegrepen.
De betaalmethode is nu 10% plus 10% BTW, over 3 maanden nog eens 10% plus 10% BTW, en bij levering en akte over ongeveer 6 maanden de resterende 80% plus 10% BTW.
Zeer winstgevend als investering om te huren, zowel jaarlijks als tijdens het zomer- en winterseizoen. We hebben veel bedrijven die geïnteresseerd zijn in het huren van dit soort appartementen voor hun werknemers, wij kunnen de verhuur voor u beheren.
Wij kunnen het u tijdens deze uren laten zien, wij gaan graag met u mee om het te bezichtigen, van maandag tot en met vrijdag van 08.00 tot 14.00 uur.
en zaterdag van 08.00 tot 13.00 uur, vanwege de grote vraag wordt de deadline binnenkort verlengd naar het weekend. Neem contact met ons op!
KWALITEITSVERSLAG
ISOLATIES:
Alle verticale wanden die de schil van de woningen vormen, zullen een akoestische en thermische isolatie krijgen met behulp van steenwol die aanwezig is in gipsplaatwanden. Daarnaast zal de buitenschil van het gebouw worden opgelost met behulp van een 80 mm dik S.A.T.E-systeem.
De vloeren in platen tussen de binnenruimtes van het huis zullen zijn voorzien van een anti-impactplaat van vernet polyethyleen of iets dergelijks.
De deksels worden geïsoleerd met 10 cm dikke geëxtrudeerde polystyreenplaten (5+5)
BUITENKASTINGEN:
Ze zullen worden gemaakt van baksteen, uitwendig en inwendig gepleisterd en aan de binnenkant voorzien van een gipsplaatpaneel en steenwol, een zelfdragende oplossing op platen, waardoor er een ongeventileerde luchtkamer overblijft.
PARTITIES:
Ze worden opgetrokken met een 5 cm dikke keramische scheidingswand van massieve klanksteen, aan beide zijden bepleisterd en aan beide zijden bekleed met 2 gelamineerde gipsplaatplaten plus steenwol. De buitenplaat zal een hoge hardheid hebben.
DEKSELS:
Waterdichting van enkellaagse daken, gekleefd, gevormd door een bitumenplaat gemodificeerd met SBS-elastomeer, LBM (SBS)-40-FP na grondering met anionische asfaltemulsie met vulstoffen type EB, beschermd met een 4 cm dikke laag mortel en verhard met tegels 30x30cm keramiek.
BESTRATEN EN BEKLEDINGEN:
De bestrating in de kelder zal bestaan uit een doorlopende bestrating van massief beton, 15 cm dik, voor gebruik door voetgangers en over de weg, gemaakt met HM-15/B/20/I beton, centraal vervaardigd en gestort vanuit een vrachtwagen, gespreid en handmatig getrild; oppervlak behandeld met een prestatie-slijtlaag van 3 kg/m2, met een mechanisch gepolijste afwerking.
De buitenmuren zullen worden bedekt met geschilderde mortelpleister.
Binnen wordt de afwerking beschilderd met gelamineerde gipsplaat, behalve in badkamers met douches, die worden betegeld met porseleinen steengoedtegels tot een hoogte van 240 cm.
Glad doorlopend verlaagd plafond opgehangen onder platen, met metalen structuur (12,5+27+27), gevormd door een gelamineerde gipsplaat A/UNE-EN 520 – 1200/lengte/12,5/verfijnde rand.
In de woningen zal de vloer bestaan uit porseleinsteengoed met de afmetingen 60 x 60 en een plint in dezelfde kleur. Op de terrassen
antislip keramische vloeren.
Zichtbare pleisterafwerking en pleisterwerk in verticale parameters in technische ruimtes, opslagruimten en garages
In de gemeenschappelijke ruimtes wordt een porseleinen steengoedvloer van 60 x 60 cm gelegd, terwijl de gemeenschappelijke ingang wordt bedekt met porseleinen steengoedbekleding van 60 x 120 cm tot een hoogte van 240 cm.
Verf met een gladde, geplastificeerde afwerking op verticale en horizontale wanden in wit of iets dergelijks.
HOUT TIMMERWERK:
De deuren van de woningen worden gepantserd met een 3-puntsslot. Lisa Blanca. Roestvrij stalen fittingen.
De binnendoorgangsdeuren worden 35 mm wit uitgevoerd. Wit gelakte afwerking en sluiting. Roestvrij stalen fittingen.
Kledingkast, kledingkastfront met 19 mm dikke witte melamine schuifbladen op witte melamine module tot 60 cm diep met kofferplank en kapstok, op 10 cm kunststof poten.
Witte SR209 SM FINSA melamine ingerichte keukens (de kasten zijn gemaakt van hetzelfde materiaal), met Silestone-werkblad, kleur beige.
Bosch Vitrokeramisch werkblad, Inbouw, 70 cm., 3 zones, Kleur zwart / frontpaneel, DirectSelect, 32 cm zone, sprint en oven, Bosch Multifunctioneel, HBG578ES, A+, Integreerbaar, 60 cm., 71 l., 10 F., Pyrolyse- en waterreinigingsassistent, Klapblad, Zwart/RVS, AirFry, LCD-display, Gourmet 30 recepten, elektronische klok met start- en stopprogrammering, 1 niveaurails, verborgen bedieningselementen, SoftMove.
BUITEN TIMMERWERK EN GLAS:
Ramen en balkondeuren worden gemaakt van OXIDOM 8102 gelakt aluminium, zwarte accessoires, met koudebrugonderbreking. De glazen zijn in alle gevallen dubbel met kamer en gelamineerd in panelen met impactrisico.
SANITAIR:
De gehele binneninstallatie zal worden uitgevoerd met meerlaagse copolymeerpolypropyleenbuis. Bij de ingang van elke woning vindt u de toegangssleutels. De installatie zal voldoen aan de Basisnormen voor binnenwatervoorzieningsinstallaties. De productie van warm water voor alle woningen zal worden uitgevoerd via een hernieuwbaar aerothermisch energiesysteem dat voor elk huis zal worden geïndividualiseerd. De installatie van apparaatafvoeren zal worden uitgevoerd met PVC-buis, alle sanitaire voorzieningen zullen een individuele sifon hebben. De diameters van de afvoeren zijn 110 mm bij toiletten, 50 mm voor sifonbusafvoer en 40 mm voor de rest van de sanitaire voorzieningen.
SANITAIRE APPARATEN:
-Mat witte verglaasde porseleinen wastafel met 1 bak, rechthoekig op 80cm hangend meubel met 2 uittrekbare lades, inclusief spiegel 80x80cm.
-SAND CROMO NOBILI eengreeps wastafelkraan of iets dergelijks.
-CATALANO of vergelijkbaar merk hangend toilet van verglaasd porselein, wit, aan de muur geplaatst, inclusief gedempt deksel.
-Witte leistenen douchebak Nieuwste model of vergelijkbaar.
-ZANDKOLOM CROMO NOBILI douchekraanset of vergelijkbaar.
ELEKTRICITEIT:
De elektrische installatie is ontworpen voor een nominale bedrijfsspanning van 220 volt en zal bestaan uit een algemeen verdeelbord, dat bij de entree van iedere woning wordt geprojecteerd. Hoge elektrificatie in alle huizen. Elk van de verschillende circuits wordt onder een onafhankelijke buis geleid. Deze installatie zal worden uitgevoerd onder ingebedde ribbelbuis. Alle stopcontacten zijn beveiligd met aarding.
AIRCONDITIONING EN SWW:
Op het plafond van de badkamer worden mechanische afzuigers geïnstalleerd om een goede luchtcirculatie te garanderen.
Airconditioning via kanalen met een binnenunit in de badkamer en een buitenunit op het dak van het merk MITSUBISHI of vergelijkbaar.
SWW via aerothermische warmtepomp met een merk BAXI of een vergelijkbare accumulator van 150 liter.
BIJZONDERE FACILITEITEN:
Installatie van TV en TF-antenne. Telecommunicatie-installatie volgens regelgeving. Installatie van video-intercom.
Elektrische lift model OTIS GEN 2, snelheid 1 m/s, 1,80x1,75m, cabine 1,10x1,45m, 4 stops, 630 kg laadvermogen (8 personen), 1 toegang, roestvrijstalen telescopische deur. 1.00m breed.
We hebben nog veel meer huizen, appartementen, villa's, boerderijen, bedrijfspanden en grond te huur en te koop op het eiland. Bedankt dat u ons als uw makelaarskantoor op Ibiza beschouwt. Op verzoek bieden wij ook virtuele rondleidingen aan. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of meer informatie.