Terreno di 1.172 m² situato nella zona di Cas Mut / Sa Carroca, appartenente al comune di Sant Josep De Sa Talaia. Ha una classificazione urbanistica UA3 (Residenza unifamiliare isolata di tipo 3). La normativa consente un'edificabilità del 30% rispetto ai metri totali e la possibilità di costruire fino a due piani più il seminterrato. Dal primo piano, la proprietà godrà di una vista sul mare e sulla città.
L'infografica riportata corrisponde al progetto di base presentato al Comune per richiedere la licenza edilizia nel giugno 2020. Sia il progetto che la licenza edilizia non sono inclusi nel prezzo di vendita del lotto. La casa potrà comunque essere modificata e la qualità dei materiali potrà essere selezionata nel progetto esecutivo, che verrà realizzato nei prossimi mesi una volta ottenuta la licenza.
Il progetto consiste in una casa di 343 m² costruita su due piani più il seminterrato, con la possibilità di avere fino a sei camere da letto doppie, due delle quali con spogliatoio e tutte con bagno privato. Inoltre, al piano terra si trovano un bagno per gli ospiti e un appartamento indipendente per gli ospiti di 50 m². La proprietà dispone anche di una piscina lunga 18 metri e di diversi posti auto.
I seguenti elementi non sono inclusi nel prezzo di vendita:
Trattandosi di un terreno urbano non edificato, è soggetto all'imposta sul valore aggiunto (IVA).
Progetto per la costruzione della casa fino al completamento: 27.000 euro + IVA.
Tassa di richiesta della licenza: 3.000 euro + IVA.
Abbiamo molte altre case, appartamenti, ville, fincas, locali commerciali e terreni in affitto e in vendita sull'isola. Grazie per averci considerato la vostra agenzia immobiliare a Ibiza.