Bel appartement au rez-de-chaussée EN CONSTRUCTION dans le centre de San Antonio. Avec 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. La construction commencera bientôt et sera livrée dans deux ans.
Immeuble d'appartements en 3 hauteurs. Composé de 8 appartements de 1 et 2 chambres. 4 APPARTEMENTS SEULEMENT DISPONIBLES !
Très rentable pour la location, rentabilité annuelle de plus de 8%. Très peu de charges annuelles, peu d'I.B.I et de frais de communauté.
La façade de l'enceinte en briques avec chambre d'air, où l'isolation thermique sera logée. Enduit et élucidation en mortier monocouche blanc.
Ils sont dotés de grandes fenêtres qui permettent de profiter des meilleures vues et d'une luminosité maximale.
Menuiserie extérieure en PVC couleur bois, conformément à la réglementation locale.
La séparation entre les différents logements est réalisée avec des briques en céramique.
Les cloisons intérieures seront réalisées en plaques de plâtre. La menuiserie extérieure sera en PVC couleur bois avec double vitrage et chambre d'isolation.
Le pavage sera en grès de première qualité.
Les portes d'accès à la maison seront blindées, avec serrure de sécurité, laquées en blanc, avec judas optique.
Les portes intérieures seront en panneaux massifs laqués en blanc.
Les armoires auront des portes à charnières, sauf dans les cas où des portes coulissantes sont choisies. Toutes les portes sont laquées en blanc. L'intérieur sera revêtu de mélamine, avec une barre de suspension, des étagères et un bloc-tiroirs.
Les murs et les sols de la salle de bains seront revêtus de grès cérame. Des robinets mitigeurs seront installés.
Les toilettes seront en faïence blanche. Equipées d'un receveur de douche en acrylique et d'une paroi en verre.
La salle de bains sera équipée d'un meuble sous vasque et d'un miroir.
Les cuisines seront équipées de meubles en stratifié de conception moderne, plan de travail en SILESTONE ou similaire. Elles comprendront les équipements suivants :
-Plaque de cuisson à induction, four, hotte aspirante et évier avec robinets mitigeurs.
Avec machine à air conditionné chaud/froid.
Plomberie et évacuation : La distribution individuelle de la plomberie sera réalisée avec des tuyaux en polypropylène. L'installation comprend des arrivées d'eau pour chaque appareil sanitaire dans les salles de bains et pour les éviers.
L'installation électrique sera réalisée conformément à la réglementation, en dotant le logement d'une pré-installation d'alarme.
Elle comprendra l'installation d'éclairages encastrés dans le hall d'entrée, le couloir, les salles de bains et la cuisine. En ce qui concerne le salon et les chambres à coucher, la pré-installation des points lumineux sera laissée pour l'installation future du luminaire.
Les chambres et les salles de séjour seront équipées de prises pour la télévision, le téléphone et l'internet. L'immeuble sera équipé d'un système de porte d'entrée vidéo.
Très bon investissement locatif en raison de sa forte rentabilité. Nous pouvons gérer les futures locations pour vous, à la fois annuelles et à long terme, nous avons déjà beaucoup de demande pour ces appartements dans cette zone.
Mode de paiement : dès maintenant, pour réserver, vous payez 10 % plus la T.V.A. correspondante ; dans 6 mois, encore 10 % plus la T.V.A. correspondante ; dans un an, encore 10 % plus la T.V.A. correspondante ; et à l'achèvement, dans l'acte notarié, vous payez les 70 % restants, un montant qui peut être hypothéqué auprès de votre banque si vous le souhaitez.
Nous serions ravis de prendre rendez-vous pour visiter le terrain et vous montrer les plans.
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