Parcelle de 1.172 m² située dans la zone de Cas Mut / Sa Carroca, appartenant à la municipalité de Sant Josep De Sa Talaia. Il a une classification urbaine UA3 (Résidences unifamiliales isolées de type 3). La réglementation permet une constructibilité de 30% sur le total des mètres et la possibilité de construire jusqu'à deux étages plus un sous-sol. Depuis le premier étage, la propriété bénéficie d'une vue sur la mer et la ville.
L'infographie présentée correspond au projet de base soumis à la mairie pour demander le permis de construire en juin 2020. Le projet et le permis de construire ne sont pas inclus dans le prix de vente du terrain. La maison peut encore être modifiée et la qualité des matériaux peut être choisie dans le projet d'exécution, qui sera réalisé dans les prochains mois une fois le permis accordé.
Le projet consiste en une maison de 343 m² construite sur deux étages plus le sous-sol, avec la possibilité d'avoir jusqu'à six chambres doubles, dont deux avec dressing et toutes avec salle de bain privée. En outre, au rez-de-chaussée, il y a des toilettes pour les invités et un appartement d'invité indépendant de 50 m². La propriété dispose également d'une piscine de 18 m de long et de plusieurs places de parking.
Les éléments suivants ne sont pas inclus dans le prix de vente :
En raison du fait qu'il s'agit d'un terrain urbain non bâti, il est soumis à la taxe sur la valeur ajoutée (TVA).
Projet de construction de la maison jusqu'à son achèvement : 27 000 € + TVA.
Frais de demande de permis : 3 000 € + TVA.
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