Restaurant en fermage à vendre à Ibiza. Le prix de cession est de 40.000 € + 10.000 € de commission d'agence (+ TVA). Le local a une surface construite de 150 m², offrant un espace polyvalent en excellent état, idéal pour une variété de commerces.
Réparti sur deux étages, le local dispose de 3 salles polyvalentes et de 3 toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite. Ses 7 mètres linéaires de façade et sa vitrine au niveau de la rue garantissent une grande visibilité et attractivité pour les clients.
Equipé de chauffage et de climatisation, le local assure une ambiance confortable tout au long de l'année. De plus, il comprend une réserve/classeur, un système d'alarme, un exutoire de fumée et une cuisine entièrement équipée, ce qui en fait une option idéale pour une grande variété de commerces.
Il est situé sur une place très fréquentée où se déroulent des événements et assure un bon flux de clients. Il dispose également d'une porte de sécurité.
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Les locataires actuels ont un contrat de location jusqu'au 28 octobre 2032, paient un loyer de 2300€ par mois, qui est révisé annuellement selon l'IPC+2% avec un minimum de 0 et un maximum de 5%. Ils sont responsables de toutes les charges inhérentes aux locaux (communauté, ordures, Ibi, etc).
Il est loué à des personnes ayant un emploi permanent avec un salaire ou une solvabilité démontrable. Pour entrer, il faut payer 6 mensualités : 1 mois de loyer, 2 mois de caution + 2 mois de garanties supplémentaires et 1 mois de frais d'agence (+ TVA). L'eau et l'électricité sont payées séparément.
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