Diese charmante ibizenkische Finca in Santa Gertrudis verbindet auf perfekte Weise traditionelle Authentizität mit großem kommerziellen Potenzial. Mit einer Gesamtfläche von 499 m² auf einem großen Grundstück von 2.657 m² ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit sowohl für die Wohnnutzung als auch für die Geschäftsentwicklung in einer der begehrtesten Lagen der Insel.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 404 m² verfügt über eine Gewerbegenehmigung, ideal für die Einrichtung eines Restaurants, eines Geschäfts, einer Kunstgalerie oder einer anderen Geschäftstätigkeit, mit direktem Zugang von der Hauptstraße. Das Grundstück bietet Platz für bis zu 20 Autos, so dass die Zufahrt für Kunden und Besucher einfach und bequem ist.
Im ersten Stock mit einer Fläche von 95 m² befindet sich der zugelassene Wohnbereich, der einen privaten und komfortablen Raum bietet, ideal zum Wohnen in der Nähe des Geschäfts oder als unabhängiges Heim. Die strategische Lage, direkt an der Hauptstraße und in der Nähe des charmanten Dorfes Santa Gertrudis, garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.
Diese Finca ist die perfekte Wahl für alle, die eine vielseitige Investition auf Ibiza suchen, bei der Sie ein florierendes Geschäft mit einem mediterranen Lebensstil in einer unvergleichlichen Umgebung verbinden können.
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